Правила и порядок вступления в кооператив

В Беларуси кооперативы давно получили известность. Чаще всего на слуху дачные и жилищные. Но не только они существуют в Беларуси. Их в республике около восьми видов. И вступление в каждый из них осуществляется по своим правилам. Есть и общие моменты. Но сначала – о том, какие вообще кооперативы существуют в Республике Беларусь.

Варианты

В республике эти образования делятся на два варианта:

1. Производственные. Они ставят во главу угла коммерческую составляющую.
2. Потребительские. Коммерческой деятельностью, как правило, не занимаются.

Виды кооперативных образований в Беларуси

Как выше отмечалось, таких видов – восемь:

• сельскохозяйственный. Цель его открытия заключается в производстве культур – ягодных, овощных и так далее. Также их открывают, когда планируют заниматься животноводством – свиноводством, выращиванием крупного рогатого скота, овец, коз, перерабатывать их продукцию;
• строительный. Такие кооперативы образуются для того чтобы владеть различного назначения постройками и эксплуатировать их, а также другие недвижимые объекты;
• гаражный. Здесь всё понятно – владельцы гаражных построек объединяются;
• производственный. Главное для этого кооператива – вести общую деятельность производственного направления и обеспечить всех тех, кто участвует в жизни кооператива, работой;
• ЖСК (жилищно-строительный). Граждане объединяются, чтобы контролировать, как возводится их многоквартирный дом. А когда он построится – обслуживать его в дальнейшем собственными силами;
• жилищный. Совместное возведение жилплощади и покупка её – основные цели создания жилищного кооператива.
• потребительский. Не имеет коммерческой основы. Его создают для того чтобы оказывать финансовую поддержку членам. Например, одни пайщики сдают деньги, и на них основе оказывают материальную помощь тем, кто в ней нуждается из членов потребительского кооператива;
• дачный. Чаще всего объединяются садоводы. Они выращивают различные культуры, отдыхают.

Вступление в сельхозкооператив

Их деятельность регулируется Законом «О сельскохозяйственной кооперации». Членами выступают как физические, так  юридические лица. Он может быть как производственным, так и потребительским. У кооператива есть собственный устав.

Правила вступления в сельхозкооператив прописаны в 13-ой статье Закона. Вступать в него имеют право физические и юридические лица, как только его официально зарегистрировали. Но эти люди и организации обязаны соответствовать требованиям, прописанным в 12-ой статье. Они направляют заявление на имя председателя правления, где просят принять их в товарищество. Если всё нормально, то членами правления выносится вердикт о приёме. Затем его должен утвердить наблюдательный совет. Если его нет – утверждается на общее собрании всех участников кооператива. А теперь внимание: если он потребительский, то решение, принятое наблюдательным советом, окончательное и обжалованию не подлежит. В производственном союзе этот документ должен быть утверждён на собрании всех членов.

В документе о вступлении прописывается, что новичок готов к ответственности субсидиарного типа по имеющимся у товарищества обязательствам, внесению взносов (паевых) в стопроцентном соответствии с уставом, выполнять другие требования.

Если же принято решение отказать в появлении в кооперативе новичка, то его надо мотивировать и изложить письменно. Заявитель может воспользоваться правом обжалования, для чего созывается общее собрание. Если и там отказано, то всё равно можно исправить указанные в мотивировочной части недочёты и снова обратиться с «прошением» о вступлении.

Как только положительное решение утверждено общим собрании или наблюдательным советом, то заявитель становится членом сельскохозяйственного кооператива. Он получает специальную книжку, на страницах которой указаны размеры:

• первого пая, который новый член обязан внести, и сроки на это дело;
• дополнительных паёв и их количество;
• пая приращенного вида с датой, когда его надо начислить;
• выплат цены паев с датами совершения этих действий.

Как стать членом гаражного кооператива?

Тут надо иметь в виду Указ Главы государства, датированный январём 2008-го года и посвящённый деятельности гаражных кооперативов в том числе. Он устанавливает порядок проведения учёта автолюбителей – владельцев автомобилей, которым негде их хранить. На учёт ставят дееспособных белорусов, иностранцев и тех, кто не имеет гражданства, но постоянно живёт в республике.

Процедура постановки на учёт проходит в местном исполкоме (чаще всего). Владельцы машин подают заявления и предъявляют паспорт, когда приносят его в исполнительный комитет. К заявлению надо приложить копию техпаспорта машины (авто, мотоцикла, другого транспорта). Если машина принадлежит человеку, относящемуся к категории льготников, то он должен принести с собой копию документа, который бы это право подтверждал.

Если человека в этом городе нет в собственности гаража, то местный исполком обязан с момента регистрации в течение 15-ти дней принять его на учёт.

Вступление в ЖСК: кто имеет право?

В этом вопросе работает жилищный кодекс. Согласно нему, в жилищно-строительный кооператив имеют право войти граждане, которые состоят на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Здесь важный фактор – очерёдность постановки до того момента, как начали строить дом.

Человек, которого уведомили о том, что формируется ЖСК застройщиков, в течение месяца должен подать в хозобщества и исполнительный комитет заявление о том, что он желает вступить в кооператив. Если не хочет – отказ готовит в письменной форме.

Заявление – это не единственное, что надо подать. К нему прилагаются документы, определённые Главой государства. Если он не подаёт заявление на протяжении месяца, то это расценивается как отказ с его стороны о вступлении в ЖСК.

Потребительский кооператив: алгоритм вступления

Деятельность этих структур регулируется Законом «О потребительской кооперации». Сюда же относятся общества и союзы. Согласно статье 14, все члены обязаны платить взносы. Первый – вступительный, остальные – паевые. Пишется заявление с просьбой разрешения вступления. Как только оно одобрено на общем собрании членов потребительского кооператива, человек считается вступившим и должен заплатить стартовый взнос. А после него начинается оплата паевых взносов. Их платят как физические, так и юридические лица.

Если человек или юрлицо решил выйти из потребкооператива, то он не получит обратно внесённого при вступлении взноса. Но к паевому взносу это отношения не имеет – его возвращают в полном объёме. Как его вернуть – надо смотреть в устав кооператива, так как там прописан порядок его возврата, если человек решил выйти из состава. Кстати, выход регулируется статьёй 15 Закона. Вот в каких случаях он возможен:

• по собственной инициативе, не имея претензий к другим членам;
• по решению на общем собрании относительно исключения физлица либо юрлица;
• смерти участника потребительского кооператива;
• ликвидации юрлица, состоявшего в потребительской организации;
• реорганизации добровольного объединения граждан посредством присоединения юридических лиц, имеющих другой вариант в организационно-правовой составляющей;
• ликвидации самого объединения.

Известно, что устав – главный документ для большинства кооперативов. Соответственно, в нём прописывается порядок остановки членства.

Что даёт вступление в дачный кооператив в Беларуси?

Как и в других подобных образованиях, здесь нет принудительного вступления. Каждый вступает в дачный кооператив на добровольной основе. Когда человек приобретает участок земли либо дачу, летний домик, то он имеет право вступить в товарищество. Сделать это или нет – его право. Но если он не вступает в дачный кооператив, то ему участники не будут оказывать помощь, на которую могут рассчитывать другие члены.

Какие преимущества даёт членство в дачном кооперативе? Главный из плюсов – возможность решать любые вопросы, которые возникают в ходе деятельности члена товарищества. Нередко между соседями, например, возникают споры из-за территории. Тогда организуется собрание участников дачного кооператива, проблема обсуждается, после чего выносится решение. Или ещё один момент. Не секрет, что в летнее время на каникулы на дачные участки родители привозят детей. И если у них нет места для игр, то владельцы дач имеют право на заключение соглашения о возведении соответствующей площадки. Чтобы делу был дан ход, надо организовать собрание и найти верное решение проблемы (место строительства площадки, её особенности), которое устроило бы всех членов кооператива.

В Беларуси зарегистрировано по Закону более четырёх тысяч дачных кооперативов. Больше всего их вокруг Минска недалеко от столицы – почти полторы тысячи.

Подводя итог, можно выделить основное преимущество вступления в кооператив: взаимопомощь. Если что-то произошло в плане участия человека в кооперативе, то он может обратиться к руководству за решением проблемы. На общем совете ищутся пути, которые могут помочь человеку. Но с тем, кто не входит в состав участников кооператива, подобную помощь и поддержку не окажет никто.